Après l'annonce, c'est désormais une réalité. Depuis le 1er février, le taux d'usure est donc relevé. Certains emprunteurs qui ont vu leurs deman...
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Clap de fin pour la mensualisation du taux d’usure
Clap de fin pour la mensualisation du taux d’usure
Durant toute l’année 2023, pour faciliter l’accession au prêt, la Banque de France avait décidé d’ajuster mensuellement le calcul du taux d’usure. Retour à la normale dès le 1 janvier 2024 avec désormais un calcul trimestriel.
Dans le Journal Officiel de décembre dernier, le taux du premier trimestre 2024 a donc été fixé à 6,29% pour un emprunt immobilier d’une durée de 20 ans. Pour une durée inférieure, le taux d’usure est fixé à 6,01% et pour une durée en-dessous de 10 ans, il atteint 4,53%. L’effet de hausse de ce taux entrouvre la porte à l’accession au crédit pour certains acquéreurs qui étaient bloqués depuis la hausse des taux de crédit. Une bonne nouvelle mais qui reste homéopathique, même si les taux d’emprunt immobilier semblent se stabiliser en janvier et devrait dans les mois à venir rester sur ce statu quo.
Des taux de prêt immobilier stabilisés, un ralentissement de l’inflation, un prix de l’immobilier qui entame une baisse… plusieurs facteurs incitent à l’optimisme pour l’année 2024.
Mais dans ce contexte, le rôle d’un courtier est d’autant plus légitime. Même si les taux se stabilisent, faire appel à C COM CREDIT, société de courtage en prêt immobilier depuis 15 ans dans le Var est un atout pour financer son projet immobilier au meilleur taux. C COM CREDIT s’appuie sur son réseau de partenaires bancaires local, régional et national pour obtenir la meilleure offre possible et avant tout l’accord de financement.
C COM CREDIT vous accompagne du premier rendez-vous jusqu’à la signature de l’offre de prêt. Proche de vous, l’équipe est à votre écoute et vous reçoit tout au long des étapes de la constitution du dossier de financement dans ses agences de Toulon et Six-Fours.
Dans le Journal Officiel de décembre dernier, le taux du premier trimestre 2024 a donc été fixé à 6,29% pour un emprunt immobilier d’une durée de 20 ans. Pour une durée inférieure, le taux d’usure est fixé à 6,01% et pour une durée en-dessous de 10 ans, il atteint 4,53%. L’effet de hausse de ce taux entrouvre la porte à l’accession au crédit pour certains acquéreurs qui étaient bloqués depuis la hausse des taux de crédit. Une bonne nouvelle mais qui reste homéopathique, même si les taux d’emprunt immobilier semblent se stabiliser en janvier et devrait dans les mois à venir rester sur ce statu quo.
Des taux de prêt immobilier stabilisés, un ralentissement de l’inflation, un prix de l’immobilier qui entame une baisse… plusieurs facteurs incitent à l’optimisme pour l’année 2024.
Mais dans ce contexte, le rôle d’un courtier est d’autant plus légitime. Même si les taux se stabilisent, faire appel à C COM CREDIT, société de courtage en prêt immobilier depuis 15 ans dans le Var est un atout pour financer son projet immobilier au meilleur taux. C COM CREDIT s’appuie sur son réseau de partenaires bancaires local, régional et national pour obtenir la meilleure offre possible et avant tout l’accord de financement.
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