Focus avec C COM CREDIT, courtier en prêt immobilier à Toulon dans le Var sur le prêt à taux bonifié ?

Bruno Lemaire, ministre de l’Economie tente de trouver des solutions pour faciliter l’accession au crédit immobilier depuis que les taux se sont envolés et dépassent pour la majorité les 4% à partir d’une durée de 20 ans.

Face à cette situation, le patron de Bercy a évoqué la création d’un « prêt à taux bonifié ». Ce prêt comme l’annonce le ministre de l’Economie permettrait d’accéder à « des conditions de financement de crédit plus attractives que celles du marché ».

Ce dispositif pourrait prendre en compte les conditions de revenus. Plus les revenus du ménage seraient élevés et moins l’aide de l’Etat serait importante. A ce stade, la population concernée par ce dispositif n’est pas encore figée et ne serait pas forcément réservé qu’aux primo-accédants.

Le principe de fonctionnement des prêts bonifiés est simple. Autour d’un accord avec les banques, le gouvernement assumerait une part du coût du crédit. Mais après l’annonce de Bruno Lemaire ce mois-ci, le calendrier de déploiement n’est pas encore fixé et doit être débattu.

Face à des banques qui refusent trois quarts des dossiers d’emprunt immobilier, à des promoteurs immobiliers qui ont du mal à faire aboutir leur projet, face à une demande forte en logement et face à des taux qui ont bondi, Bercy tentent de trouver des parades pour enrayer le ralentissement d’un marché immobilier qui porte un grand nombre d’acteurs économiques. D’autres pistes sont également à l’étude avec une réflexion sur le prêt à taux zéro (PTZ) et sur une éventuelle hausse du taux d’endettement pour rouvrir les vannes du crédit… A suivre