L’attestation de financement : un document qui facilite votre achat immobilier avec C COM CREDIT courtier en prêt immobilier dans le Var.
Dans un contexte difficile où les propriétaires demandent aux agences immobilières de leur présenter des acquéreurs solvables et en capacité réelle à acquérir un bien, l’attestation de financement est un document qui a son importance dès les premières démarches de recherche.
Mais savez-vous réellement ce que représente l’attestation de financement et comment l’obtenir ? Ce document confirme la faisabilité de votre projet immobilier par la capacité d’emprunt d’un acquéreur. Il est établi par un établissement bancaire mais également par un courtier en prêt immobilier comme C COM CREDIT expert en crédit immobilier à Toulon et Six-Fours depuis plus de 15 ans. De nombreux acquéreurs se tournent aujourd’hui vers des sociétés de courtage afin d’obtenir un prêt immobilier à un taux encore plus attractifs que ceux proposer par leurs banques. Lors du premier rendez-vous avec l’un des courtiers en prêt immobilier de C COM CREDIT ou un banquier, l’analyse de votre capacité d’emprunt s’appuiera à la fois sur la nature de votre projet, l’analyse du marché et des taux en cours et des éléments que vous apporterez comme vos revenus, le montant de vos dépenses fixes mensuelles, etc. En toute transparence et en toute confidentialité, le courtier ou le banquier pourra ainsi analyser précisément votre capacité d’emprunt. Si la faisabilité est validée, il sera en mesure d’établir une attestation de financement que l’on retrouve également sous l’appellation attestation de prêt, attestation de capacité d’emprunt ou attestation de faisabilité.
Le document ne doit pas être confondu avec une simulation de prêt. L’attestation de prêt valide votre capacité d’emprunt après une étude approfondie réaliser par un banquier ou un courtier. Il s’agit d’une véritable étude de faisabilité qui s’appuie sur les justificatifs fournis par l’acquéreur : bulletins de salaires, feuille d’imposition, relevés de compte… La simulation de prêt est donc moins précise et donne une idée de l’enveloppe budgétaire envisageable. Elle ne donne pour autant aucune garantie contrairement à l’attestation de prêt souvent demander par les agents immobiliers avant d’organiser une visite.
C COM CREDIT est à vos côtés dans vos projets de financements immobiliers. Contactez l'un de nos courtiers ou venez nous rencontrer dans nos agences de Toulon et Six-Fours.
