Est-ce que le PEL en 2024 est un placement attractif pour un achat immobilier dans le Var ?
Est-il utile d’ouvrir un plan d’épargne logement (PEL) en 2024 pour l’achat d’un bien immobilier ? Cette question se pose car le taux d’intérêt du PEL sera de 2 ?25% à partir du 1er janvier 2024, soit une hausse de 0,25%. Et portant, malgré son intitulé explicite, les français boudent ce placement. Est-ce donc une vraie bonne idée d’ouvrir ce type de plan d’épargne alors que seulement 1 français sur 6 en possèdent un ? Il faut dire qu’il avait du mal à exister ces dernières années quand les banques étaient capables de proposer à leurs clients des taux en dessous de 1% pour une durée de 20 ans.
Bloqué pendant 4 ans, le plan d’épargne logement offre un taux intéressant à ses détenteurs. Car la situation actuelle rend séduisant un PEL avec un taux à 3,45% à partir de janvier 2024 face au taux d’emprunts qui affichent 4,20% en moyenne.
Mais l’attrait reste très restreint. L’épargne d’un PEL est utilisable qu’à partir de 4 ans d’existence. Autant dire qu’avec un peu de chance les taux redescendront en dessous du taux du PEL. Autre point négatif : l’emprunt se limite à 92000€ maximum. Il constitue donc seulement un apport pour une acquisition et démontre à votre banque que vous êtes en mesure de constituer une épargne tous les mois puisqu’un versement mensuel est obligatoire.
Côté placement, est-il intéressant d’ouvrir un PEL ? Clairement non ! Des produits de placement comme le Livret A ou le Livret de développement durable et solidaire (LDDS) ont un meilleur rendement.
Vous souhaitez en savoir plus sur la faisabilité de votre projet d’acquisition en 2024 ? N’hésitez pas à contacter l’un de nos courtiers dans l’une de nos agences situées à Toulon et Six-Fours.
