Crédit immobilier : en août, les taux se stabilisent

Bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter : après plusieurs mois de variations, les taux de crédit immobilier se sont enfin calmés. En août 2025, ils restent au même niveau qu’en juillet. Une pause bienvenue pour les emprunteurs, même si une nouvelle baisse semble peu probable dans les prochains mois.

Des taux plus prévisibles

Depuis le printemps, les banques n’ont presque plus changé leurs conditions. Cette stabilité apporte de la visibilité aux acheteurs, qui peuvent enfin mieux se projeter.

Un marché qui repart doucement

Grâce à cette accalmie, les acheteurs reviennent petit à petit, surtout les primo-accédants, en hausse de 9,5 % au premier semestre 2025 par rapport à 2024. Dans certaines grandes villes, la baisse des prix s’essouffle : les vendeurs négocient moins et affichent des prix plus fermes.

Pas de nouvelles baisses en vue

Fin juillet, la Banque centrale européenne (BCE) a choisi de maintenir ses taux, après les avoir abaissés huit fois depuis 2024. Avec une inflation revenue à 2 %, son objectif est atteint. Résultat : les taux de crédit devraient rester stables un bon moment, sans baisse supplémentaire à court terme.