Rentrée 2025 : évolution des taux de crédit immobilier à Toulon et dans le Var

À Toulon comme dans l’ensemble du Var, cette évolution est suivie de près par les emprunteurs et par les professionnels du secteur, notamment par C COM CREDIT, courtier en crédit immobilier installé depuis plus de 15 ans à Toulon et Six-Fours.

Une stabilité des taux remise en question à la rentrée ?

Durant les derniers mois, les candidats à l’achat immobilier ont pu bénéficier de conditions relativement favorables, avec des taux moyens avoisinant 3 %, bien en dessous de ceux constatés en 2024. La question demeure désormais : cette rentrée 2025 sera-t-elle marquée par la poursuite de cette stabilité ou par une hausse progressive des taux ?
Selon les prévisions relayées par plusieurs courtiers, septembre pourrait voir apparaître une augmentation légère mais significative des taux de crédit immobilier.

Des taux de crédit immobilier en légère hausse dans le Var

Les barèmes actuels indiquent des taux supérieurs à 3 % pour les nouveaux acquéreurs. Pour un prêt immobilier sur 15 ans, la moyenne se situe autour de 3,25 %, tandis qu’elle atteint 3,40 % sur 20 ans et environ 3,50 % sur 25 ans.
Ces niveaux sont surveillés de près par les acheteurs à Toulon, Six-Fours, Hyères ou encore La Seyne-sur-Mer, qui s’appuient sur l’expertise de courtiers en crédit immobilier comme C COM CREDIT pour analyser et comparer les offres bancaires.

Des opportunités pour les projets de rénovation énergétique

Cette hausse des taux s’explique en grande partie par un contexte international incertain et par la progression des obligations assimilables au Trésor (OAT) à 10 ans, utilisées par les banques pour fixer leurs grilles de taux.
Néanmoins, une tendance encourageante se confirme : certaines banques continuent d’accorder des conditions avantageuses pour les financements intégrant des travaux de rénovation énergétique. L’amélioration du Diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement reste ainsi un levier efficace pour obtenir un crédit immobilier plus compétitif, même à Toulon et dans les communes voisines du Var.

Des taux immobiliers sous la barre des 3 % pour les meilleurs dossiers

Les meilleurs profils emprunteurs, disposant d’un apport conséquent et d’une situation financière solide, peuvent encore prétendre à des taux sous les 3 %. Cette réalité demeure une opportunité pour les acheteurs dans le Var, qu’il s’agisse d’un projet immobilier à Toulon, Six-Fours, Sanary ou La Garde.
Dans ce contexte, le rôle de C COM CREDIT, courtier en crédit immobilier à Toulon et Six-Fours, prend tout son sens pour accompagner les futurs propriétaires et leur permettre d’accéder aux meilleures offres de financement.